Thuê kho quận 7 đang được các doanh nghiệp cân nhắc. Do vị trí chiến lược gần cảng biển, khu công nghiệp và thuận tiện kết nối đến trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, thuê nhà kho không chỉ dựa vào vị trí hay chi phí thuê mà còn đòi hỏi nhiều lưu ý. Bao gồm các yếu tố từ xem xét hợp đồng, diện tích, cơ sở vật chất tiện ích đến các chi phí phát sinh.
Cùng Ace Home Việt Nam điểm qua top các lưu ý cần thiết trong việc chọn kho phù hợp. Từ đó, giúp bạn lựa chọn kho phù hợp tại quận 7 cho chiến lược kinh doanh trong tương lai.
Xem thêm: Ace Home Việt Nam cho thuê kho TPHCM Quận 7, Quận 2 dịch vụ chất lượng, giá tốt
1. Vị trí địa lý kho và khả năng kết nối giao thông thuận tiện
Vị trí kho là yếu tố then chốt quyết định hiệu quả vận hành và chi phí logistics của doanh nghiệp. Khi tìm thuê kho quận 7, cá nhân hay doanh nghiệp nên ưu tiên những vị trí có kết nối giao thông thuận tiện. Khu vực gần cảng biển, quốc lộ, cao tốc và các tuyến đường lớn. Cụ thể với tuyến đường Nguyễn Văn Linh, giúp nối dài khu vực quận 7 qua cầu Phú Mỹ đến thành phố Thủ Đức. Thuận tiện vận chuyển hàng hóa đến các tỉnh thành trong cả nước bằng đường bộ, đường biển, v.v.
Từ lợi thế trên, không chỉ giúp xe container ra vào dễ dàng 24/24, tránh kẹt xe hay cấm tải. Mà còn rút ngắn thời gian giao nhận, tiết kiệm đến 20 – 30% chi phí vận chuyển. Kho cũng nên nằm ở khu vực nền cao ráo, tránh ngập úng, đường nội bộ từ 10 – 12m rộng đủ cho xe trọng tải lớn lưu thông. Ngoài ra, chọn kho gần các trung tâm logistics, cụm công nghiệp hoặc khu kho bãi tập trung. Sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng thuê nhân công, tối ưu chi phí bốc xếp và xử lý hàng hóa.
Tại kho Ace Home quận 7, TP.HCM được bố trí tại vị trí chiến lược giao thông quan trọng này. Đảm bảo xe tải, xe container lưu thông liên tục. Phù hợp với cả doanh nghiệp sản xuất, phân phối, xuất nhập khẩu đến kinh doanh TMĐT cần giao hàng nhanh trong nội thành.
2. Diện tích kho đa dạng
Lựa chọn diện tích theo nhu cầu kinh doanh
Doanh nghiệp nên đặt mục tiêu khối lượng hàng hóa cần lưu trữ. Đưa ra lựa chọn kho cho thuê hợp lý và định hướng chiến lược kinh doanh ngắn hạn/dài hạn. Nên ưu tiên thuê kho bãi có không gian lưu trữ linh hoạt, hỗ trợ hiệu quả trong suốt quá trình vận hành. Đồng thời cho phép linh hoạt điều chỉnh diện tích theo nhu cầu lưu trữ trong quá trình hoạt động.
Nhiều đơn vị cho thuê kho cung cấp các tùy chọn linh hoạt như thuê theo pallet, theo m² hoặc m³, v.v. Phù hợp nhu cầu quản lý kinh doanh cho các nhân và doanh nghiệp. Nơi cho thuê nhà kho nên được trang bị các thiết bị như xe nâng, xe vận chuyển, hỗ trợ phần mềm quản lý kho hàng, v.v. Giúp giảm thiểu chi phí vận hành và quản lý từ xa hiệu quả.
Ace Home cho thuê kho quận 7 linh hoạt theo quy mô doanh nghiệp
Ace Home Việt Nam hiện đang cung cấp dịch vụ thuê kho quận 7 dành cho mọi đối tượng KH. Với hệ thống kho có diện tích linh hoạt từ kho tự quản, kho nhỏ chỉ vài chục m² đến kho xưởng riêng hàng nghìn m². Đáp ứng đa dạng nhu cầu từ cá nhân kinh doanh nhỏ lẻ đến doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn. Bạn có thể lựa chọn thuê theo mét, theo pallet, theo tấn hoặc theo khoán. Tùy thuộc vào đặc thù hàng hóa và mô hình kinh doanh.
Đặc biệt, diện tích sử dụng được bố trí khoa học, dành khoảng 10% cho lối đi và luồng di chuyển. Việc xuất nhập hàng diễn ra thuận tiện, nhanh chóng, tiết kiệm nhân lực. Với các mô hình kho chung, kho tự quản hay kho xưởng độc lập, kho TMĐT tích hợp fulfillment. Kho Ace Home quận 7 còn hỗ trợ đầy đủ dịch vụ kèm theo như: bốc xếp, nhân sự quản lý hàng hóa, xe nâng, hệ thống quản lý kho hàng. Hỗ trợ doanh nghiệp lưu kho với mức giá minh bạch theo nhu cầu sử dụng thực tế – không lo lãng phí.
3. Cơ sở vật chất
Khi chọn thuê kho tại quận 7, bên cạnh vị trí và diện tích, cơ sở vật chất. Có tác động trực tiếp đến hiệu quả lưu trữ và vận hành hàng hóa. Thuê kho cần lưu ý ưu tiên cơ sở trang thiết bị đầy đủ, tiện nghi. Như hệ thống chiếu sáng, cấp nước, an ninh đảm bảo và thiết bị hỗ trợ quản lý hàng hóa.
Kho xưởng tại Ace Home Việt Nam được thiết kế theo tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại. Trần cao thoáng mát, nền bê tông chịu lực bền tốt, mái kho cao, chống thấm hiệu quả. Hàng hóa được bảo quản an toàn trong điều kiện thời tiết nóng ẩm tại TP.HCM.
Hệ thống chiếu sáng đầy đủ, thông gió tự nhiên kết hợp quạt công nghiệp. Cùng PCCC đạt chuẩn (gồm báo cháy tự động, vòi phun nước, bình cứu hỏa và lối thoát hiểm rõ ràng). Ngoài ra, các kho đều trang bị nguồn điện 3 pha ổn định, một số kho còn có dốc nâng hạ, camera an ninh và bảo vệ chuyên trách. Đảm bảo không gian lưu trữ an toàn, đáng tin cậy cho doanh nghiệp trong mọi tình huống.
Với cơ sở vật chất đồng bộ, kho Ace Home quận 7 giúp doanh nghiệp tránh rủi ro hư hỏng. Từ đó, tiết kiệm chi phí bảo trì và sẵn sàng vận hành ngay khi ký hợp đồng thuê kho.
4. Dịch vụ hỗ trợ
Dịch vụ hỗ trợ đi kèm khi thuê nhà kho là điểm cộng lớn khi thuê kho quận 7. Thay vì các doanh nghiệp tốn kém đầu tư và thiết lập các tiện ích cho kho bãi mới. Thì doanh nghiệp có thể trải nghiệm nhanh chóng tiện ích đi kèm với dịch vụ cho thuê kho hiện đại.
Tại Ace Home Việt Nam, khách hàng được cung cấp đầy đủ các tiện ích trong hoạt động lưu trữ. Như dịch vụ giám sát kho, bảo vệ 24/7, camera an ninh, v.v. Ngoài ra, hệ thống còn tích hợp dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp, xe nâng. Đội ngũ nhân viên quản lý, dịch vụ bốc xếp – đóng gói – kiểm đếm – dán tem. Với các doanh nghiệp có nhu cầu lưu kho máy móc, điện máy, linh kiện hay hàng giá trị cao. Ace Home còn cung cấp dịch vụ quản lý tồn kho theo thời gian thực bằng phần mềm chuyên dụng. Hỗ trợ kiểm kê chính xác và chủ động điều phối.
Bên cạnh đó, khách thuê có thể sử dụng thêm dịch vụ vận chuyển liên kết. Hỗ trợ thủ tục xuất nhập khẩu, đóng container chuyên nghiệp. Đặc biệt phù hợp với các đơn vị TMĐT, xuất nhập khẩu hoặc kinh doanh theo mùa vụ. Nhờ dịch vụ xuất nhập đồng bộ, khách hàng thuê kho Ace Home quận 7 có thể nhanh chóng triển khai vận hành. Khách hàng không cần tốn chi phí đầu tư cơ sở vật chất từ đầu.
Xem thêm: Dịch vụ cho thuê kho là gì? Những thông tin cơ bản về dịch vụ cho thuê kho bãi
5. Hợp đồng
Hợp đồng thuê kho quận 7 cần minh bạch, an toàn pháp lý và tiết kiệm chi phí vận hành. Bao gồm các điều khoản rõ ràng về thời hạn thuê (3-10 năm tùy kế hoạch kinh doanh). Các chi phí thuê, phụ phí (điện, nước, quản lý), tiền đặt cọc (thường 1-3 tháng tiền thuê). Thỏa thuận điều kiện gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng, và trách nhiệm bảo trì, đền bù thiệt hại. Đảm bảo bên cho thuê có giấy phép kinh doanh hợp lệ. Điều kiện kho bãi phù hợp với ngành nghề theo Giấy phép đầu tư.
Chi phí thuê nhà kho cần được tính toán kỹ, phù hợp với mục đích lưu trữ. Gồm giá thuê cố định (phụ thuộc vị trí, diện tích, tiện ích như PCCC, xe nâng, v.v.) và các phí phát sinh (bảo vệ, bốc xếp, dán tem, v.v.). Doanh nghiệp nên so sánh giá thị trường và thương lượng để tối ưu chi phí. Đặc biệt khi thuê dài hạn với biên độ tăng giá hàng năm khoảng 5-10%.
Thời gian thuê cần linh hoạt, hỗ trợ mở rộng diện tích (từ 1000m² trở lên) hoặc thu hẹp theo nhu cầu. Ace Home Việt Nam cung cấp dịch vụ cho thuê kho tại quận 7 với pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ doanh nghiệp quản lý vận hành logistics một cách đúng quy trình, suôn sẻ và an toàn.
Xem thêm: Cho thuê kho chứa đồ tại Quận 7 – Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh
Kết luận
Lựa chọn thuê kho quận 7 không chỉ là quyết định về không gian lưu trữ. Mà còn là bước đi chiến lược ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận hành logistics. Từ những thông tin trên đã cung cấp cho doanh nghiệp các lưu ý về vị trí, diện tích, hợp đồng cùng các tiện ích cần cân nhắc khi thuê kho.
Với hệ thống kho đa dạng, hạ tầng hiện đại, cùng dịch vụ hỗ trợ toàn diện. Ace Home Việt Nam là lựa chọn đối tác cho thuê kho phù hợp cho doanh nghiệp trong từng bước phát triển.
Pingback: Dịch vụ cho thuê kho là gì? Những thông tin cơ bản | Ace Home